鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材為材料做成受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu).鋼結(jié)構(gòu)住宅依其自重輕,基礎(chǔ)造價低,適用于軟弱地基,安裝容易,施工快,周期短,投資回收快,施工污染環(huán)境少,抗震性能好等綜合優(yōu)勢而受到各方的重視。鋼結(jié)構(gòu)與其它結(jié)構(gòu)――磚混結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)相比,在使用功能、設計、施工,以及綜合經(jīng)濟方面都具有優(yōu)勢,在住宅建筑中應用鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面:

1、能合理布置功能區(qū)間

利用鋼材強度高的特點,設計可采用大開間布置,使建筑平面能夠合理分隔,靈活方便,創(chuàng)造開放式住宅.而傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)（磚混結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)）由于材料性質(zhì)限制了空間布置的自由,以往開間一般常在3.2米、3.4米、3.6米,如果過大,就會造成板厚、梁高、柱大,出現(xiàn)“肥梁胖柱”現(xiàn)象,不但影響美觀,而且自重增大,增加造價,購房者在二次裝飾時,經(jīng)常由于自行改變墻體位置,增加隱患。

2、符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求

鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠大批量生產(chǎn),工業(yè)化程度高,并且能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先進成品集合于一體,成套應用,將設計、生產(chǎn)、施工一體化,提高住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。

3、綜合造價低

由于自重輕,基礎(chǔ)費用降低,總體用料減少,直接成本降低,建設工期短,間接費又可減少,所以綜合造價低。

4、施工方便、工期短

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件,可以實行工廠化生產(chǎn),現(xiàn)場安裝.由于現(xiàn)場作業(yè)量小,對周圍環(huán)境污染少,同時,施工機械化程度高,加快了施工速度.根據(jù)統(tǒng)計,同樣面積建筑物,鋼結(jié)構(gòu)比砼結(jié)構(gòu)工期,可縮短三分之一,而且可節(jié)省支模材料。

5、自重輕、抗震性能好

相同建筑面積的建筑樓層,鋼結(jié)構(gòu)自重輕,根據(jù)比較,六層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的重量,僅相當于四層磚混結(jié)構(gòu)住宅的重量.而且鋼材具有延性,能比較好的消耗地震帶來的能量,所以抗震性能好,結(jié)構(gòu)安全度高。